Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Председатель ТСН «Урожай»:

Дугин Сергей Васильевич

Тел: +7 952 722 80 50 

Бухгалтер ТСН «Урожай»:

Дугина Альбина Мусовна

Тел: +7 952 721 56 05

ЧТО ТАКОЕ Т.С.Н. 

Товарищество Собственников Недвижимостинекоммерческая корпоративная организация, созданная собственниками садоводческих земельных участков.


КУДА ДЕЛСЯ С.О.К.

ТСН «Урожай», созданное в результате реорганизации в форме преобразования из СОК «Урожай» и является его правопреемником в полном объеме. 

Всем кто не прошел перерегистрацию, необходимо в кратчайшие сроки появиться в правлении кооператива, для оформления необходимых бумаг. Список участков не прошедших перерегистрацию ЗДЕСЬ.

Если Вы член товарищества, пользуетесь соц.сетями и не добавлены в группу СОК"Урожай" в Viber. Свяжитесь с бухгалтером кооператива или воспользуйтесь приглашением. 

Приглашение в группу

С уважением администрация ТСН"Урожай".


QR-код для оплаты


 


Дата последнего обновления сайта:

17.10.2019


ИНФОРМАЦИОННАЯ ДОСКА:

Просим Вас ознакомиться и принять к сведению следующую информацию:

Информация от администрации города


ПО ИНИЦИАТИВЕ НАШИХ ЖИТЕЛЕЙ ВЕДЕТСЯ РАБОТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ НА ТЕРРИТОРИИ ТОВАРИЩЕСТВА "УРОЖАЙ".

 


Всю актуальную информацию Вы можете найти здесь.


04.10.2019

 УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ТСН "УРОЖАЙ".

Сегодня закончен первый этап строительства детской площадки. Участок отсыпан и подготовлен, территория переведена в категорию мест общего пользования, далее будет поставлено временное ограждение площадки. 

  В зимний период  этого года, на территории уже будет построена большая снежная горка, а также различные снежные постройки для ребятишек силами жителей товарищества.  Так же возможно будет установлена новогодняя ёлка.

ПОДРОБНОСТИ

Запланированное окончание строительства детской площадки: Июнь 2020 года.

 

С Уважением администрация ТСН «Урожай»


03.09.2019

ОТВЕТ МУП "ВОДОКАНАЛ" НА НАШЕ ОБРАЩЕНИЕ

О ПРИНЯТИИ СЕТЕЙ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ТСН"УРОЖАЙ" НА СВОЙ БАЛАНС.

 Ответ "Водоканала"


01.08.2019

Уважаемые жители и собственники.

С 1 июля повысились тарифы за водопотребление. На данный момент цена составляет 62 рубля 6 копеек за кубометр воды. Просим произвести оплату за июль. Если у Вас имеется переплата срочно подайте данные ваших счетчиков бухгалтеру товарищества. 

С Уважением администрация товарищества.


31.08.2019

 VIBER

В СВЯЗИ С ДОБАВЛЕНИЕМ ЛЮДЕЙ НЕ ИМЕЮЩИХ НИ КАКОГО ОТНОШЕНИЯ К НАШЕМУ ТОВАРИЩЕСТВУ И РАСПРОСТРАНЯЮЩИХ РАЗЛИЧНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ В НАШУ ГРУППУ VIBER. БЫЛО ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ УБРАТЬ ССЫЛКУ ПРИГЛАШЕНИЕ С САЙТА ТСН "УРОЖАЙ".


Если вы проживаете на территории нашего товарищества или имеете у нас участок земли, добавиться в нашу группу можно связавшись с бухгалтером "Урожай"


Просим прощения, но нам так же пришлось установить ограничения по публикации рекламных объявлений в нашей группе. После публикации объявления не связанного с нашим товариществом, по решению администратора группы пользователь может быть заблокирован. 

Основное назначение группы Viber, это прямая связь с правлением товарищества и собственников. Так же в группе обсуждаются и решаются вопросы связанные с ТСН"Урожай". 

В ближайшие дни будет проведена чистка группы от пользователей, чьих номеров нет в реестре товарищества.

С уважением администрация ТСН"Урожай"


25.06.2019

Администрация товарищества предупреждает.

Задолженность за водопотребление более полугода, ведет к полному отключению от водовода товарищества. Просим оплатить до конца этой недели, так как бухгалтер кооператива уезжает в отпуск и платежи в офисе правления приниматься не будут. Очень много участков которые платили только в феврале. Давайте не будем затягивать с оплатой и не дожидаться отключения.

МП "Водоканал" произвел отключение двух участков, 36(з) и 105(б). Эти участки подключились к общей сети водоснабжения и долгое время пользовались водой. Оплата от этих участков не поступала. А их расход воды ложился на всех членов товарищества. Мягко сказать не хороший поступок. 

С Уважением администрация товарищества.


18.06.2019 

Уважаемые собственники.

Доводим до вашего сведения, что с 21 июня 2019 года.       МП «Водоканал» будет производить отключение и обрезку трубопроводов в колодцах нашего товарищества. Это коснется всех у кого имеется задолженность за водопотребление более полугода, а так же трубопроводы по которым нет подтверждающей информации о законном подключении. Все соответствующие документы оформлены. Заранее хотим сообщить, что все работы производятся в соответствии с нормами и законами РФ.

Предварительный список отключаемых участков от сети водоснабжения:

36(3), 105(б).


Так же поступило исковое заявление на СОК «Урожай» от МП «Ханты-Мансийскгаз», требование порядка 100 000 рублей, за неоплату технического обслуживания сети газопотребления. Администрацией СОК «Урожай» готовятся исковые заявления на собственников, которые игнорируют оплату по данной услуге. Подготавливаются документы о приостановке газа от распределительных газопроводов СОК «Урожай», всех участков игнорирующих оплату, до полного погашения задолженности.

Исковое заявление от "Хантыгаза":

С Уважением администрация ТСН «Урожай»


18.06.2019

Для нашего товарищества были разработаны и изготовлены информационные щиты. Скоро начнутся работы по их установке на территории ТСН "Урожай".


10.06.2019  На территории  нашего товарищества проведено грейдерование дорог. Были учтены просьбы и пожелания жителей при работе грейдера.             


21.05.2019

 
Проект бюджета на 2019 год СОК "Урожай"
     
№ пп Наименование статей План на 2019 год.
     
  Кол-во участков 284 
  Площадь СОК, всего 21 га 
     
1 Планируемое поступление  
1.1. членские взносы, с участка в год, рубль 3 500 
  ИТОГО 994 000 
  Расход  
1. За счет членских взносов  
1.1 Административно управленческие расходы  
  - зарплата (договор) 144 000 
  -налоги на з/плату (27.1%) 39 000 
  - содержание расчетного счета, терминал, оплата через сайт 24 000 
  - программа для сдачи отчетности 9 100 
  - канцелярские товары (бумага, файлы, папки) 5 000 
  - сопровождение 1С 14 400 
  - государственная пошлина  2 800 
1.2 информационные стенды (пожарные) 50 000 
1.3 сопровождение сайта (оплата хостинга)  3 500 
2 Содержание дорог  
2.1 Ремонт и подсыпка дорог внутри СОК  382 200 
2.2 Грейдирование дорог 50 000 
2.3 Уборка дорог от снега 270 000 
     
 

Итого

 994 000 

     
  Целевой взнос  
1.1 Установка пожарных гидрантов  
1.2 Детская площадка  
     
     
     
  Заработная плата  на 2019 г.  
  Специалист по работе с населением 10000 руб. в месяц 120 000 
  Специалист по ведению сайта 2000 руб. в месяц 24 000 
 

 

итого

 

144 000 

     
     
  График поступления денежных средств  
     
1 Членские взносы  
  1-й платеж до 30 марта 2019г. 1 750 
  2-й платеж до 30 августа 2019г. 1 750 

26.05.2019 в 10:00, состоялось общее собрание. Местом проведения собрания было кафе "СКАЗКА".


Решались вопросы по повестке собрания:

1. Об избрании председательствующего общего собрания.

2. Об избрании секретаря общего собрания.

3. Об избрании лица, наделенного полномочиями по подсчету голосов.

4. Об отчете председателя правления СОК «Урожай» о деятельности за 2018 год.

5. Отчет ревизионной комиссии об итогах проверки финансово-хозяйственной деятельности.

6. О реорганизации СОК «Урожай» в форме преобразования в Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» и утверждении его Устава в новой редакции.

7. Об избрании членов правления товарищества.

8. О заключении договора возмездного оказания бухгалтерских услуг, услуг по ведению сайта.

9. Утверждение приходно-расходной сметы товарищества на 2019 год.

10. Об определении размера и срока внесения членских взносов, а также размера и срока внесения платы лиц, не являющихся членами Товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (в том числе размера пени за просрочку внесения членских взносов) на 2019 год.

11. Водоснабжение СОК (оплата, потери).

12. Дороги общего пользования СОК.

13. Задолженность по членским взносам. Своевременная оплата членских взносов.

14. Оплата технического обслуживания газопровода.

15. Уборка мусора, травы и сухостоя к прилегающей территории  участков.

16. Принятие мер по не огороженным участкам.

17. Предупреждение и обеспечение пожарной безопасности.

18. Пожарные гидранты (сбор целевого взноса).

19. Детская площадка (сбор целевого взноса).

20. Выезд первая, вторая линии на ул. Тихая, отсыпка дороги в болоте для организации выезда.

Участники:

Члены СОК «Урожай»; собственники и правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах СОК «Урожай». 


 Благодарим всех кто присутствовал на собрании.

С уважением администрация СОК "Урожай".

Дополнительно: Оригинал утвержденной повестки


В СОК"Урожай" проведены вакцинация и чипирование домашних животных наших жителей.



В связи с малочисленной явкой жителей на собрание кооператива, было решено провести дистанционное голосование по текущим вопросам кооператива. Подробная информация тут.


УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ. 23 ДЕКАБРЯ В 11 ЧАСОВ, В КЛУБЕ "ОРФЕЙ" УЛ.КООПЕРАТИВНАЯ 43 (ОМК), СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ СОК "УРОЖАЙ"

Повестка собрания: 

  • Утверждение списков СНТ,
  • Отчет правления,
  • Отчет ревизионной комиссии,
  • Решение вопроса по злостными неплательщиками,
  • Увеличение размеров членских взносов,
  • Вывоз мусора,
  • Утверждение сметы расходов на 2019 год,
  • Разное.

         Сообщаем Вам, что 4 сентября в районе «СУ–967» на проезжей части жителями города замечены медведица с медвежонком. 5 сентября наблюдался выход диких животных в районе Стелы - памятного знака «Первооткрывателям земли Югорской».

         В настоящее время проводится ряд специальных мероприятий сотрудниками полиции, а так же специалистами Департамента недропользования и природных ресурсов Югры.

КАК НУЖНО СЕБЯ ВЕСТИ ПРИ ВСТРЕЧЕ      

В случае обнаружения диких животных необходимо незамедлительно сообщить по телефону Единой диспетчерской службы города «112».


 


 С  июля 2018 года, повышение цены за воду.

Уважаемые жители. Огромная просьба, успевайте оплатить до конца месяца, по старой цене. Те кто до первого числа, не оплатит свои задолженности по счетчику учета. Будут оплачивать по новой цене, так как с первого июля, счет водоканалом будет выставляться по новому тарифу. Соответственно и плата будет взиматься по новому тарифу.


 С уважением администрация СОК"Урожай"


Не для кого не секрет, что машины экстренных служб, таксисты, наши с вами друзья и родственники, которые едут к нам в гости, не редко блуждают по нашим улочкам. Давайте постараемся навести порядок. Установим указатели и обзаведемся нормальными аншлагами на участках. Если у Вас до сих пор нет таблички с номером дома или Вы хотите её обновить. Вы можете обратится в правление кооператива и выбрать подходящий для Вас, в общей стилистике по кооперативу.

Хотите ознакомиться с каталогом и приобрести со скидкой, ЖМИТЕ СЮДА.


Обращение председателя кооператива СОК"Урожай" к должникам: 

Уважаемые наши должники.

В соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ

№66-ФЗ

Глава 4, Статья 19, Пункт 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

 

На основании вышеизложенного, ТРЕБУЕМ погасить задолженности перед кооперативом. Иначе долги будут взиматься в судебном порядке.

 

С уважением председатель кооператива СОК"Урожай" Дугин Сергей Васильевич.

 

Статья 47. Пункт 2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Захотели вернуть долги, ЖМИ СЮДА.     


 

В конце 2016 года ПАО «Ростелеком» проложил оптоволоконный кабель к нашему садоводству.

 

Подключение всех желающих ПАО «Ростелеком» осуществляется по индивидуальным договорам и тарифам. Таким образом, у всех желающих в домах появляется высокоскоростной интернет, домашний телефон и IP телевидение. При подключении, есть система рассрочек и скидок. Оговоримся сразу, кабеля подведенного к нашему кооперативу не хватит на всех, точек подключения осталось не много, успевайте. 

Кому и куда звонить, смотрите в объявлениях кооператива.

С уважением, председатель СОК "Урожай" Дугин Сергей Васильевич


18 февраля 2018 года, в нашем кооперативе прошла вакцинация животных от бешенства.

Благодарим всех жителей, кто принял участие в мероприятии и тех кто приводил своих питомцев на вакцинацию. Спасибо.

Вся подробная информация тут.